נכס בדובאי או יווןהכנסה בדולרים. ליווי מקצועי מקצה לקצה
איתור נכסים, בדיקות משפטיות ומבניות, מימון, ניהול והשכרה — כל התהליך באחריותנו
* התשואה המוצגת היא יעד בלבד ואינה מהווה התחייבות. תשואות עבר אינן ערובה לעתיד.
למה עכשיו הזמן להשקיע?
שלושה מגמות שהופכות את דובאי ויוון להזדמנות השקעה יוצאת דופן
תיירות פורחת = תשואות גבוהות
גידול של 25% בתיירות ביוון ב-3 השנים האחרונות. ביקוש עצום לנכסים להשכרה יומית ברחבי האיים.
אפס מיסים על המשקיעים
ללא מס רכוש, מס שבח או מס הכנסה על השכרה. דובאי היא מדינת מס חלום למשקיעי נדל"ן.
תשואות מעל הממוצע
תפוסה גבוהה בנכסי Airbnb ו-Booking.com לאורך כל השנה. השכרה קצרה מניבה פי 2-3 משכירות רגילה.
מסלול השקעה בשלושה שלבים
מאפס ועד נכס מניב — תהליך מובנה, שקוף וללא הפתעות
התאמת אסטרטגיה
ניתוח צרכים, יעדי תשואה ופרופיל סיכון. בניית אסטרטגיית השקעה מותאמת אישית.
בחירת נכס ומו״מ
איתור פרויקטים מובילים, בדיקות נאותות מלאות וניהול משא ומתן עד לעסקה הטובה ביותר.
מסירה וניהול
ליווי משפטי, העברת בעלות, הקמת חברה מקומית וניהול השכרה מתמשך.
פרויקטים נבחרים
הזדמנויות השקעה מאומתות עם תשואות מעל הממוצע
דירת יוקרה במרינה
מחיר
$450K - $850K
תשואה יעד
9.5%
וילה בסנטוריני
מחיר
€350K - €650K
תשואה יעד
11.2%
דופלקס ב-Downtown
מחיר
$680K - $1.2M
תשואה יעד
8.7%
אפרטמנט במיקונוס
מחיר
€280K - €520K
תשואה יעד
10.8%
סטודיו ב-JBR
מחיר
$280K - $420K
תשואה יעד
10.2%
דירה באתונה
מחיר
€180K - €320K
תשואה יעד
9.3%
דובאי מול יוון
השוואה מפורטת כדי לעזור לכם לבחור את המדינה המתאימה
קריטריון
תשואה יעד שנתית
מס רכישה
מס שבח
הליך קנייה
Airbnb ידידותי
ניהול נכס מרחוק
מחירי כניסה
פוטנציאל עליה
מחשבון תשואה
חשבו את התשואה הצפויה על ההשקעה שלכם
תוצאות
התוצאות הן אומדן בלבד ואינן מהוות ייעוץ פיננסי
בדיקות מקצועיות לפני הקנייה
ארבעה שלבי בדיקה שמבטיחים שאתם קונים נכס בטוח ונקי משעבודים
בדיקה משפטית
בדיקת בעלות, שעבודים, תביעות והיסטוריה משפטית מלאה של הנכס.
בדק מבנים
סקר מבנה מקצועי, בדיקת מערכות ואיתור ליקויים נסתרים.
ייעוץ מימון
בחינת אפשרויות מימון מקומיות ובינלאומיות, השוואת ריביות ותנאים.
הערכת שווי
שמאות עצמאית, ניתוח שוק והשוואה לנכסים דומים באזור.
מדריך מפורט על כל שלבי הבדיקה לפני רכישת נכס בחו״ל
לקוחות מספרים
שמעו מלקוחות אמיתיים שכבר השקיעו בדובאי וביוון
"קניתי וילה ביוון והתשואה עולה על הציפיות. השכרה קצרה מכניסה פי 2 משכירות ארוכה. הניהול מקצועי והדיווח שקוף."
מיכל לוי
הרצליה
עדות וידאו
"כמשקיע ניסיוני חשוב לי שקיפות מלאה. הצוות כאן מספק דיווחים חודשיים מפורטים, והתשואה שלי כבר עברה את 10% שנתי."
אבי רוזן
כפר סבא
"כמשקיעה ראשונה הייתי מודאגת, אבל הצוות הרגיע אותי בכל שלב. עכשיו יש לי נכס מניב בדובאי ואני ישנה טוב בלילה."
שרה גולדברג
ירושלים
עדות וידאו
"השקעתי בדירה במיקונוס והתשואה מהשכרות קצרות פשוט מדהימה. הניהול מקצועי ואני לא צריך לדאוג לכלום."
יוסי ברק
פתח תקווה
הצוות הבינלאומי שלנו
מומחיות מקומית בכל שוק, זמינות מישראל 24/7
זמינים עבורכם: ווטסאפ, שיחות וידאו ונסיעות ליעוץ באתר בדובאי וביוון
שאלות נפוצות
כל מה שרציתם לדעת על השקעות נדל״ן בדובאי וביוון
לא מצאתם תשובה? אנחנו כאן כדי לעזור
בואו להתחיל
מלאו פרטים ונחזור אליכם תוך 24 שעות
